Что дальше? --
Есть разные мнения о том, что дальше будет происходить с рынком недвижимости. Часто, риэлторы в своих прогнозах стараются успокоить покупателей и себя… потому что НИКТО наверняка НЕ ЗНАЕТ, что будет происходить в будущем! --
В компании @kv-metry есть специалисты со стажем работы в недвижимости более 15 лет. Мы не делаем прогнозов, ибо, все знают, что они не сбываются. Вас волнует вопрос, что делать с недвижимостью? Прочитайте, создайте свое мнение и действуйте осмотрительно. --
Сегодня своим мнением делится директор по развитию компании «КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ» Алексей Чижевский. Алексей работает в сфере недвижимости с 2003 года, помнит резкий рост цен в 2006, кризис 2008 года, истерию курсов валют 2014 года... Как текущая ситуация: скачек курса валют, цены на нефть, карантин, глобальный кризис, может повилять на стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге?
Нам повезло. Рынки недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы менее подвержены колебаниям и рискам, чем другие регионы России. Это связано с масштабом и значимостью обоих городов. Значит, возможностей прогадать и обжечься значительно меньше. --
Опытные застройщики, которые научены опытом, осторожно относятся к ситуации и сразу стали плавно повышать цены, отказались от схем с длительными отсрочками платежей. Они осознают, что существует риск резкой девальвации рубля, курс которого, увы, держится на стоимости нефти.
Хотите купить НАДЕЖНУЮ новостройку для жизни? Сейчас подходящий момент. Крупные застройщики не будут делать больших скидок в будущем, даже в условиях значительного снижения спроса - у них есть запас прочности, они могут себе позволить ждать восстановление спроса.
Иные застройщики - небольшие компании без серьезных резервов, будут готовы идти на скидки и существенные скидки, если спрос значительно упадет. Но риск задержки сдачи объекта или недостроя в этом случае велик. Наиболее сложной может быть ситуация в сегменте жилья комфорт+ и бизнес-класса, где спрос больше всего зависит от покупательской способности основной массы населения страны.
Лучше будут чувствовать себя хорошие объекты класса комфорт и эконом. Которые разумно оценены... ...
