Положение об обработке персональных данных - Квадратные метры
+7 (812) 242-86-22

Положение об обработке персональных данных

Главная

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. Настоящее Положение об обработке персональных данных (далее – Положение, настоящее Положение) разработано ООО «Квадратные метры» (далее также – Оператор) и применяется в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 18.1. Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
    Настоящее Положение определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных.
    Все вопросы, связанные с обработкой персональных данных, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области персональных данных.
    Настоящее Положение и изменения к нему утверждаются руководителем Оператора и вводятся приказом Оператора.
  2. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными клиентов, физических лиц понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому на основании такой информации клиенту, физическому лицу (далее – персональные данные).
  3. ООО «Квадратные метры»  является оператором, организующим и (или) осуществляющим обработку персональных данных, а также определяющим цели и содержание обработки персональных данных.
  4. Целью обработки персональных данных является:
    • обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну;
    • оказание Оператором физическим и юридическим лицам услуг, связанных с хозяйственной деятельностью Оператора, включая контакты Оператора с такими лицами, в том числе по электронной почте, по телефону, по адресу, предоставленным соответствующим лицом;
    • направление консультаций, ответов обратившимся лицам с помощью средств связи и указанных ими контрактных данных;
    • продвижение товаров, работ, услуг Оператора на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи (допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных).
  5. Обработка организована Оператором на принципах:
    • законности целей и способов обработки персональных данных, добросовестности и справедливости в деятельности Оператора;
    • достоверности персональных данных, их достаточности для целей обработки, недопустимости обработки персональных данных, избыточных по отношению к целям, заявленным при сборе персональных данных;
    • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
    • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
    • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, не совместимых между собой;
    • обеспечения точности персональных данных, их достаточности, а в необходимых случаях и актуальности по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры либо обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных;
    • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных.
  6. Обработка персональных данных осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и настоящим Положением.
  7. Персональные данные обрабатываются с использованием и без использования средств автоматизации.
  8. В соответствии с поставленными целями и задачами Оператор до начала обработки персональных данных назначает ответственного за организацию обработки персональных данных.
    1. Ответственный за организацию обработки персональных данных получает указания непосредственно от исполнительного органа Оператора и подотчетен ему.
    2. Ответственный за организацию обработки персональных данных вправе оформлять и подписывать уведомление, предусмотренное ч. 1 и 3 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
  9. Сотрудники Оператора, непосредственно осуществляющие обработку персональных данных, должны быть ознакомлены до начала работы с положениями законодательства Российской Федерации о персональных данных, в том числе с требованиями к защите персональных данных, документами, определяющими политику Оператора в отношении обработки персональных данных, локальными актами по вопросам обработки персональных данных, с данным Положением и изменениями к нему.
  10. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
  11. При осуществлении сбора персональных данных с использованием информационно-телекоммуникационных сетей Оператор обязан опубликовать в соответствующей информационно-телекоммуникационной сети документ, определяющий его политику в отношении обработки персональных данных, и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, а также обеспечить возможность доступа к указанному документу с использованием средств соответствующей информационно-телекоммуникационной сети.
  12. Условия обработки персональных данных Оператором. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:
    • обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
    • обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на Оператора функций, полномочий и обязанностей;
    • обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, в том числе в случае реализации Оператором своего права на уступку прав (требований) по такому договору, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;
    • обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно;
    • обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов Оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;
    • обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, за исключением целей, указанных в ст. 15 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», при условии обязательного обезличивания персональных данных;
    • осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе;
    • осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
  13. Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении в порядке, предусмотренном Положением о хранении персональных данных у Оператора.
  14. Персональные данные, которые обрабатываются в информационных системах, подлежат защите от несанкционированного доступа и копирования. Безопасность персональных данных при их обработке в информационных системах обеспечивается с помощью системы защиты персональных данных, включающей организационные меры и средства защиты информации. Технические и программные средства должны удовлетворять устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям, обеспечивающим защиту информации.
  15. Взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти по вопросам обработки и защиты персональных данных субъектов, персональные данные которых обрабатываются Оператором, осуществляется в рамках законодательства Российской Федерации.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОПЕРАТОРОМ ПРАВ СУБЪЕКТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

  1. Субъекты персональных данных или их представители обладают правами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и другими нормативно-правовыми актами, регламентирующими обработку персональных данных.
  2. Оператор обеспечивает права субъектов персональных данных в порядке, установленном главами 3 и 4 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
  3. Оператор обязан предоставить безвозмездно субъекту персональных данных или его представителю возможность ознакомления с персональными данными, относящимися к этому субъекту персональных данных, по месту расположения Оператора в рабочее время Оператора.
  4. Право субъекта персональных данных на доступ к его персональным данным может быть ограничено в соответствии с федеральными законами.
  5. В случае представления интересов субъекта персональных данных представителем полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном порядке.
  6. В случаях предоставления субъектом персональных данных письменного согласия на использование персональных данных для такого согласия достаточно простой письменной формы.
  7. Оператор гарантирует безопасность и конфиденциальность используемых персональных данных.
  8. Обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных.

ПОЛУЧЕНИЯ, ОБРАБОТКА, ХРАНЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

  1. У Оператора устанавливается следующий порядок получения персональных данных:
    1. При обращении за получением услуг Оператора клиент указывает установленные соответствующими формами данные.
    2. Оператор не получает и не обрабатывает персональные данные клиента о его расовой принадлежности, политических взглядах, религиозных и философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни, если законом не предусмотрено иное.
    3. В случаях, непосредственно связанных с вопросами трудовых отношений, в соответствии со ст. 24 Конституции Российской Федерации Организация вправе получать и обрабатывать данные о частной жизни клиента только с его письменного согласия.
  2. В случае принятия клиентом оферты, размещённой на сайте Оператора, либо заключения другого договора с Оператором обработка персональных данных клиента осуществляется для исполнения соответствующего договора, вступившего в силу вследствие принятия условий оферты клиентом либо заключения другого договора соответственно.
  3. Также Оператор вправе обрабатывать персональные данные клиентов, обратившихся к Оператору физических лиц только с их согласия на использование персональных данных.
  4. Согласие клиента на обработку персональных данных не требуется в следующих случаях:
    • персональные данные являются общедоступными;
    • обработка персональных данных осуществляется на основании федерального закона, устанавливающего ее цель, условия получения персональных данных и круг субъектов, персональные данные которых подлежат обработке, а также определенного полномочия Организации;
    • по требованию полномочных государственных органов — в случаях, предусмотренных федеральным законом;
    • обработка персональных данных в целях исполнения договора, заключённого с Оператором;
    • обработка персональных данных осуществляется для статистических или иных научных целей при условии обязательного обезличивания персональных данных;
    • обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов клиента, если получение его согласия невозможно.
  5. Оператор обеспечивает безопасное хранение персональных данных, в том числе:
    1. Хранение, комплектование, учет и использование содержащих персональные данные документов организуется в форме обособленного архива Оператора.
    2. Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

  1. Персональные данные передаются с соблюдением следующих требований:
    • запрещается сообщать персональные данные третьей стороне без письменного согласия клиента, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни, здоровью клиента, а также в других случаях, предусмотренных законами;
    • не сообщать персональные данные в коммерческих целях без письменного согласия субъекта таких данных;
    • предупредить лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требовать от этих лиц подтверждения того, что это правило соблюдено;
    • разрешать доступ к персональным данным только специально уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций;
    • не запрашивать информацию о состоянии здоровья клиента, за исключением тех сведений, которые относятся к вопросу о возможности выполнения клиентом обязательств по договору с Оператором;
    • передавать персональные данные клиента его представителям в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

ДОСТУП К ПЕРСОНАЛЬНЫМ ДАННЫМ

  1. Право доступа к персональным данным имеют:
    • руководитель Оператора;
    • работающие с определённым клиентом работники Оператора;
    • работники бухгалтерии;
    • работники, осуществляющие техническое обеспечение деятельности Оператора.
  2. Клиенты в целях обеспечения защиты персональных данных имеют следующие права:
    • на полную информацию об их персональных данных и обработке этих данных;
    • на свободный бесплатный доступ к своим персональным данным, включая право на получение копий любой записи, содержащей персональные данные, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом;
    • на определение своих представителей для защиты своих персональных данных;
    • на требование об исключении или исправлении неверных или неполных персональных данных, а также данных, обработанных с нарушением требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
  3. Копировать и делать выписки персональных данных разрешается исключительно в служебных целях с разрешения руководителя.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

  1. Лица, виновные в нарушении порядка обращения с персональными данными, несут дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в соответствии с федеральными законами.
  2. Руководители структурных подразделений Оператора несут персональную ответственность за исполнение обязанностей их подчиненными.
СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (продолжение)  Размер ставок по кредитам продиктован ключевой ставкой ЦБ, а она периодически меняется. Мы видим, что государство прибегает к поддержке отдельных категорий граждан, например, семей с детьми. Программа льготной ипотеки для семей с детьми работает с 2019 года, а после начала пандемии COVID-19, условия программы еще смягчились.  Кроме того, во время сложных экономических периодов государство прибегает  также к поддержке ключевых отраслей экономики, например, строительства жилья. Поэтому кроме стандартных ставок около 10% по ипотечным кредитам, мы всё еще можем найти 5% и даже 1+% в некоторых новостройках. Конечно, условия в банках будут разные и имеет значение и размер первоначального взноса, и срок кредита, и кредитная история заемщика.  Ипотечный брокер помогает разобраться в условиях и сэкономить ощутимую сумму денег, особенно в рамках сроков ипотечного кредита  #ипотечныйброкер #ипотека #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой #сбербанк
Первичка или вторичка?! Воп Первичка или вторичка?!  Вопрос выбора жилья всегда актуален. Сегодня он сложен, как никогда. Цены на недвижимость выросли очень значительно, платежеспособный спрос падает по оценкам экспертов уже давно, что подтверждает в том числе рост количества ипотечных кредитов в последние годы. Разрыв между потребностью большинства людей в жилье и их возможностями огромен. Что делать, если хочется жить сегодня, а не откладывать жизнь на будущее?  Расторопному покупателю жилья приходят на выручку 
+ сезонные акции и скидки от застройщиков
+ льготные ставки по ипотечному кредитованию
+ недооцененные варианты квартир на вторичном рынке
+ наличие недвижимости в собственности.  Разберем ВСЕ по порядку в этом и последующих постах.  СКИДКИ. Рынок недвижимости, в целом, находится в равновесии, т.е. он сбалансирован. Но периодически баланс нарушается, когда какой-то застройщик больше других заинтересован в привлечении средств. Конечно, проектное финансирование сглаживает этот эффект, но есть объекты, по которым отклонения от баланса бывают весьма значительны на короткий промежуток времени. Чтобы поймать момент, нужно "держать руку на пульсе", следить за рынком постоянно.
#брокерпоновостройкам  КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ используют подход "одного окна" при решении жилищных вопросов. Это возможно благодаря взаимодействию ипотечного центра, отдела новостроек и агентов вторичного рынка. Наша миссия - делать жилье доступным и комфортным для людей.
Госдума разрешила семьям с Госдума разрешила семьям с детьми 👨‍👩‍👧‍👦 не платить подоходный налог при продаже квартиры и покупке новой, даже если владели объектом совсем недолго.  ПЯТЬ УСЛОВИЙ
Согласно изменениям, недавно внесенным в статью 217.1 Налогового кодекса РФ, семьи с двумя и более детьми теперь освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Они могут продать квартиру, дом (либо их части), комнату или долю в праве собственности без налога в любой момент. Однако для этого должны быть одновременно выполнены следующие условия:  1. На момент продажи в семье есть не менее двух несовершеннолетних, при этом усыновленные дети тоже считаются. Если ребенок (дети) очно учится в университете, колледже или другом образовательном учреждении, то допускается возраст до 24 лет.
2. После продажи нужно купить новое жилье в том же календарном году или до 30 апреля следующего года.
3. Новая недвижимость должна быть больше или дороже, чем проданная.
4. Кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать 50 млн руб.
5. На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более чем 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.  Раньше семьи с детьми при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее минимального предельного срока владения (который может составлять три или пять лет, в зависимости от ситуации) должны были платить налог, как и остальные граждане. Нынешние поправки, несмотря на то что президент подписал их 29 ноября, вступили в силу с 1 января 2021 года и имеют обратную силу, то есть коснутся и уже совершенных сделок.  Источник: bn.ru  КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ - помогаем выгодно продать и купить!  #налоги #недвижимость #продажанедвижимости #безналога #льготы #россия 
#квадратныеметры
Петербургский девелопер RBI Петербургский девелопер RBI выкупил землю у розничной сети.  Петербургская группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад», пишет газета «Коммерсантъ». Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков в разговоре с газетой оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.  В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.  «O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.  В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.  RBI - успешный девелопер, который реализует знаковые проекты премиального уровня в жилищном строительстве Санкт-Петербурга. 👍 Обязательно сообщим своим подписчикам о старте продаж нового ЖК 😉  Источник РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/12/01/2022/61de82ad9a7947029d485789?from=from_main_9
Наши любимые подписчики! Сп Наши любимые подписчики! Спасибо всем, кто был с нами в 2021ом! Желаем всем любви, домашнего уюта!  Отдельные слова  благодарности 🙌 команде КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ! ✌  Спасибо всем, кто работал с отдачей на благо компании, помогал своим клиентам в решении их задач и проблем. Помогая другим, мы помогаем себе. Добро возвращается.  Коллективу огромное спасибо!  Поздравляем с Наступающим Новым 2022 годом! Желаем счастья и здоровья вашим семьям, мира и добра - нашей стране!  #сновымгодом #квадратныеметры
СДЕЛКА ГОДА Подводя итоги 2 СДЕЛКА ГОДА  Подводя итоги 2021 года, хотели рассказать вам о "сделке года". Но она так пока и не завершилась 😄 и рискует соперничать со сделками уже следующего 2022 года. Хотя клиент хотел, просто, продать "трешку в деньги". Но... to be continued =)  Расскажем про другую историю. Наш директор Дарья взяла в продажу таун-хаус. Больше года назад. Цена продажи желаемая продавцом была около 8,5 млн.  Сложно реализуемый на тот момент объект, потому что в этом же жилом комплексе было в продаже несколько таун-хаусов с большей площадью по меньшей стоимости. Продавца сразу предупредили: будем продавать, но либо объект будет продан позднее, либо с большой скидкой.  Честно рекламировали обьект год за свой счет, так как предоплату за продажу мы не берем. Выждали пока были проданы все дешевые варианты, а цены на рынке недвижимости прилично подросли. На данный момент цена продажи этого объекта почти 10 млн. Найден покупатель, внесен залог.  Да, самое интересное! За время продажи, нескольким потенциальным покупателям КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ помогли продать объекты недвижимости и подобрали по их запросу более подходящие им варианты.  Все довольны 🙂  Кстати, мы считаем, что трендом следующего года  будет увеличение покупок недвижимости в Крыму. И нам есть, что предложить покупателям 😉  #Квадратныеметры #км #2021-2022 #времясобиратькамни #недвижимостьспб #недвижимостьнаморе
В Петербурге ждут заметного «охлаждения» 🥶 рынка жилой недвижимости 🏠  Мнения экспертов о последствиях повышения ключевой ставки.  Повышение ключевой ставки ЦБ неизбежно приведет к росту ставок по ипотечным кредитам до двухзначных значений — в таких прогнозах сошлись все опрошенные РБК Петербург застройщики, риелторы и эксперты по жилой недвижимости. По их мнению, решение регулятора может вызвать новый рост ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, сопоставимое снижение спроса на жилье. Петербургские застройщики готовятся к сокращению продаж и ищут способы, как избежать такого сценария.  Выше десяти процентов  На последнем заседании Банк России повысил ключевую ставку на 1 процентный пункт — до 8,5% годовых. Это седьмое повышение подряд. В сообщении регулятора сказано, что «в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях».  «Повышение ключевой ставки Центробанка, безусловно, повлечет за собой рост всех ипотечных ставок минимум на 1%», — уверена Ольга Ильюшкина, руководитель отдела ипотеки ПИА Недвижимость (ранее «Первое Ипотечное Агентство»). «На следующий год мы ожидаем, что ставки по ипотеке вновь вернутся к значениям трехлетней давности на уровне 11-12%», — прогнозирует директор по маркетингу компании Полис Групп Ольга Ульянова. По ее словам, сейчас многие покупатели пытаются закрыть сделки, чтобы успеть взять ипотеку по относительно низкой процентной ставке.  Влияние на спрос  Сокращения объемов реализации жилья не исключают и другие участники рынка. «Влияние доступности ипотеки на спрос самое прямое — по крайней мере, в сегменте массового жилья. Соответственно, многим застройщикам следует приготовиться к снижению темпов продаж», — говорит директор по продажам Группы RBI Дмитрий Фалкин.  Источник - РБК.
www.rbc.ru  "Платежеспособный спрос неизбежно снизится. Льготная ипотека на новостройки поможет поддержать цены на на относительно стабильном уровне. Возможно, мы увидим незначительное снижение цен в массовых сегментах новостроек к середине 2022 года" - считает Алексей Чижевский, директор по развитию  компании КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ.  #недвижимость #спрос #ипотека
Сделка в корпоративных цветах банка 🙂  Руслан, наш специалист по новостройкам,  успешно провел сделку. Чем она примечательна?  Ребята пришли с запросом купить компактную недорогую квартиру. Начали подбирать вторичку. Но здесь вмешался Руслан :) и нашел для наших счастливых клиентов подходящий именно для них вариант квартиры в новостройке!  1 ккв. в строящемся доме, площадь 40 кв.м в ипотеку с минимальным первым взносом. Ежемесячный платеж составил 18 641р. на весь срок кредита. Ставка = 1.2%! Перспективный район с развитой инфраструктурой, в 10 минутах пешком планируется стануция метро в 2026 году. Квартира НОВАЯ! Как и хотелось клиентам.  #ипотека #втб #новостройкиспб #питер #недвижимость #квартира #квадратныеметры
Петербургу выделят деньги из федерального бюджета на транспортные проекты 👇  Заявка Петербурга на получение из федерального бюджета более 24 млрд руб. на транспортные проекты получила одобрение правительственной комиссии по региональному развитию. Деньги будут выделены в виде бюджетного кредита и пойдут на финансирование нескольких крупных проектов, пишет bn.ru. Напомним, что инфраструктурные кредиты российские регионы получают на 15 лет под 3% годовых.  В число одобренных проектов попала транспортная развязка ЗСД в районе Шкиперского протока, подключение ЗСД к Широтной магистрали скоростного движения (этот проект известен как Восточный скоростной диаметр) со строительством развязки на пересечении трассы с Витебским проспектом, а также обновление подвижного состава «Горэлектротранса», для которого будет закуплено 169 трамваев.  Развитие транспортной инфраструктуры в Петербурге стало темой недавней рабочей встречи губернатора город Александра Беглова и заместитель председателя правительства РФ Марата Хуснуллина. Помимо прочего, глава Смольного рассказал о планах создания железнодорожного сообщения между станцией «Шоссейная» и станцией «Пулково». В настоящее время по заказу ОАО «РЖД» ведется разработка предпроектной документации.  Источник РБК
#питер #развитиетранспорта #бюджет #развитиегорода #рбк #квадратныеметры
#беглов #губернаторспб
Нам 9 лет!  С Днём Рождения нас 🎁!  Работаем, чтобы каждый из вас обрёл новый дом.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #вторичка #деньрождения #праздник #понедельник
Друзья, рады сообщить вам, ч Друзья, рады сообщить вам, что теперь мы продаём недвижимость в Крыму!  Есть квартиры в Евпатории. От 5 млн рублей (1-комнатные).  И на ЮБК представлены апартаменты, коттеджи, таунхаусы, виллы!  Все очень круто и респектабельно!  #Квадратные_метры #недвижимость #юбк #крым #евпатория #коттедж #апартаменты #юг #россия
Брейн сторм! #Квадратные_Ме Брейн сторм!  #Квадратные_Метры #недвижимость #идеи #развитиебизнеса #новостройки #вторичка #купитьквартиру #мозговойштурм #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия
Пока ещё квартиру можно куп Пока ещё квартиру можно купить без QR-кода.  Ещё и по ставке 1,2% - это если есть дети, рождённые не раньше 2018 года.
Или по ставке 2,99% всем категориям граждан.  Торопитесь!  #Квадратные_метры #Недвижимость #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия #инвестиции #ковид #covid #qrкод
Друзья, поздравляем всех ва Друзья, поздравляем всех вас С Днём Народного Единства!  Пока мы едины, мы непобедимы.  Дай Бог нам всем здоровья и справиться с COVID-19!  Будьте здоровы и счастливы.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия #инвестиции
Добрый день, друзья! Работа Добрый день, друзья!  Работаем в режиме локдауна дистанционно: консультации по телефону, показываем рынок по ZOOM или Skype, проводим онлайн показы Жилых Комплексов.  Звоните нам или пишите в Direct!  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #питер #россия #инвестиции #локдаун #рабочиедни #безвыходных #wearethechampions
Друзья, добрый день! А вы зн Друзья, добрый день!  А вы знаете про акционную ставку по ипотеке от @sberbank на ВЕСЬ период кредитования при покупке квартир от ТОПового застройщика?  Наши клиенты сегодня уже приобрели квартиру на этих выгодных условиях.  Ставка, кстати, 2,99% годовых…  #Квадратные_метры #недвижимость #Сбербанк #ипотека #госпрограмма #акция #питер #россия #красносельскийрайон #приморскийрайон #пушкинскийрайон #московскийрайон #новостройка
Продажи комнаты в СПб Добр Продажи комнаты в СПб 
Добрый день, друзья!  Ежедневно мы следуем главному принципу – клиент должен быть доволен нашей работой! И в повседневной работе риэлтору приходится решать самые разнообразные задачи, находя компромиссы и лучшие решения для своих клиентов, как продавцов, так и покупателей квартир. Например, наш специалист отдела вторичной недвижимости Инна Рыжик, описала недавний свой клиентский кейс так:  «Вводные:  1. Продать комнату в коммунальной квартире по максимально высокой цене, без торга.
2. Собственник в Москве.
3. Обязательное условие - приезд только на сделку.
4. Комната находится в аренде - показы вместе с квартирантом + контроль за выселением. 
Решение: 
1. Проверка документов на объект недвижимости.
2. Собрать нотариальные отказы от всех собственников - дополнительные услуга.
3. Получение по нотариальной доверенности справок (формы 7,9,12) и об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных услуг.
4. 24/7 контакт с собственником, ответы на все возникающие вопросы.
5. Реклама – изучение и фотосъемка объекта, подготовка продающего текста объявления, подчеркивающего все достоинства комнаты.
6. Активный поиск покупателя по базе агентства (да, это еще работает) и по всем доступным площадкам недвижимости.
7. Налажен контакт с квартирантом-арендатором.
8. Организованы просмотры комнаты с квартирантом.
9. Подобран покупатель, проведены переговоры о деталях сделки и внесен аванс за комнату.
10. Подготовка к сделке - все документы собраны, подготовлен проект договора купли-продажи.
11. Организация расчетов по сделке - учтены все пожелания продавца, взаиморасчеты через аккредитив, в договоре указаны сроки и ответственные лица для оперативного раскрытия аккредитива.
12. Учтены пожелания покупателя - передача комнаты в день сделки по акту приема-передачи.
13. Договор подписан, комната передана, решены все вопросы с арендатором, денежные средства получены продавцом.  Счастливый продавец и покупатель!  Есть недвижимость, которую нужно продать?
Звоните или пишите нам в Директ! 
#Квадратные_метры #недвижимость #вторичка #агент #выгода #риэлтор #продамквартиру #найдуклиента #купитьквартируспб #ипотека #субсидия #материнскийкапитал #питер #россия
Продолжаем подводим итоги сентября!  Лучший агент месяца отдела вторичной недвижимости - Шарапова Татьяна.  #Квадратные_метры #Недвижимость #квартира #ипотека #вторичка #купитьквартиру #материнскийкапитал #питер #россия
Награда нашла своего победителя!  Руслан максимально клиентоориентирован и поможет в любой ситуации.  Звоните или пишите в ВотсАп +79217979120.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия #инвестиции #лучший
Adblock
detector