За что АН берут деньги? - Квадратные метры
+7 (812) 242-86-22

За что АН берут деньги?

Главная Статьи

Подробности предоставления услуг компании

Компания «Квадратные метры» предлагает квалифицированную помощь в подборе квартиры в новостройке. Индивидуальная работа с каждым клиентом с учетом всех его пожеланий и предпочтений, качественный сервис, большой выбор жилья от надежных застройщиков, возможность купить квартиру по переуступке, экономия время и силы заказчика – все это преимущества сотрудничества с профессионалами.

 

Широкий выбор

 

Опытный специалист внимательно выслушает ваши пожелания и сразу подберет целый ряд подходящих под ваши запросы вариантов. Обращаясь к конкретному застройщику, вы ограничиваете круг поиска только его собственными объектами.

Риелтор работает с большим числом компаний-застройщиков, каждая из которых пользуется хорошей репутацией на строительном рынке. Это дает агентству недвижимости возможность предлагать своим клиентам неограниченное количество вариантов на выбор.

Обращаясь в «Квадратные метры», вы получаете личного помощника – эксперта по новостройкам. Он предоставит всю информацию по квартире, опишет плюсы и минусы района, при необходимости подберет альтернативу в другом месте и по другой цене.

Никто не будет настаивать на готовой отделке, если застройщик не обеспечивает должное качество работ. Специалист даст полезные советы по выбору бригады для самостоятельного ремонта квартиры.

 

Экономия времени и денег

 

Обращаясь за помощью к профессионалам, вы избавляетесь от трудоемкой работы по поиску новостроек и выгодных предложений. Риелтор просмотрит базу объектов, уточнит наличие акций и скидок и преподнесет вам готовые варианты, которые будут удовлетворять вашим запросам по всем пунктам.

В нашей компании вы можете приобрести жилье по переуступке. Такую возможность предлагают далеко не все агентства недвижимости. В силу различных объективных причин новостройка может продаваться по цене, на порядок ниже рыночной. Например, когда застройщик расплачивается с подрядчиком или инвестором не деньгами, а квадратными метрами. Вы сможете выгодно купить хорошую квартиру по переуступке с приличной скидкой.

 

Услуги риелтора

 

Специалист не только покажет объект и расскажет о нем. Он даст полезные рекомендации по оформлению документов, выбору ипотечной программы. Он станет вашим личным помощником и советником, будет оказывать всестороннюю поддержку, постоянно находиться с вами на связи. Риелтор выступит как посредник при оформлении документов, поможет изучить договор и обратит ваше внимание на его условия.

Мы отвечаем за качество предоставляемых услуг и в любых ситуациях выступаем на стороне своего клиента, оказывая ему всестороннюю помощь.

 

Цена услуги

 

Вопреки распространенным стереотипам, цена на новостройки в агентстве не отличаются от цен, по которым свои квартиры продает сам застройщик.

Платить за услуги риелтора вам не придется – это делают сами строительные компании, которым выгодно продавать свои квадратные метры через профессиональных посредников. Все, что будет делать для вас специалист, вы получите абсолютно бесплатно.

 

 Продажа недвижимости

 

Если вы намерены продать свою квартиру, дом, коттедж, участок, вам предложат следующие услуги:

  • профессиональную фотосъемку – 3000 руб.
  • рекламу: продвижение на 54 специализированных площадках – 10 000 руб./1 мес.;
  • рекомендации по цене – бесплатно (при условии заказа продвижения);
  • предпродажный клининг – 5000 руб.;
  • одобрение ипотечного кредита – 3000 руб. (при отказе деньги будут возвращены);
  • консультацию по сделке и сопровождение в день сделки – 30 000-50 000 руб.;
  • продажу «под ключ» — 3% от цены объекта, минимум 100 000 руб.

 

Друзья, добрый день! Апарта Друзья, добрый день!  Апартаментов становится меньше: при стабильном спросе предложение сократилось почти вдвое.  За 2020 год предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 41%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сокращение составило 128 тыс. кв. метров. Хоть текущий уровень предложения все еще превышает показатели спроса, но ассортимент объектов все же ограничен. В конце 2020 года в Петербурге продажи велись в 30 апарт-отелях. 
Тем временем спрос на апартаменты остается стабильным последние три года и держится на уровне 150–170 тыс. кв. метров. Как отмечают аналитики, за время пандемии многие владельцы апартаментов перешли на средне- и долгосрочную аренду, чтобы сохранить доходность. Лидерами спроса стали сервисные апартамент-отели, чьи продажи за последние два года выросли в 1,7 раза.  Источник: Fontanka.ru  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #купитьквартиру #питер #спб #агентство
Добрый день, друзья!  Число сделок по переуступке прав на первичном рынке Петербурга выросло в 1,6 раз  За 2020 год на петербургском рынке жилья заключили в 1,6 раз больше сделок по переуступке прав на квартиры в новостройках, чем в 2019 году, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».  По данным КЦ, доля сделок по переуступкам в общей структуре продаж компании по итогам 2020 года также выросла с 1,5% до 2,5%.  Больше всего сделок с квартирами по переуступке совершили в сегменте масс-маркет — их доля в 2020 году составила 92%. Наибольшим спросом среди покупателей, как и в целом на первичном рынке, пользуются квартиры в крупных проектах.  Источник: Фонтанка.ру  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #фз214 #инвестиции #питер #россия
Добрый день, друзья!  В Парголово построят жилой комплекс за 2 млрд рублей для очередников.  АО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" объявило конкурс на строительство молодёжного жилого комплекса в Парголово Выборгского района Петербурга, сообщается на сайте госзакупок.  Начальная стоимость контракта составляет 2,2 млрд рублей. Жилой комплект планируют построит на участке №6 по улице Вологдина. Площадь ЖК, который будет состоять из пяти многоквартирных четырёхэтажных секционных домов с лифтами, составил 45 тыс. м2.  Победителю конкурса необходимо будет построить внутриквартальные инженерные сети, озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, зону отдыха, а также дороги, тротуары, парковки, велопарковки и контейнерные площадки.  Завершить работы планируется до 30 декабря 2022 года.  Отмечается, что здание построят по программе "Молодёжи — доступное жильё". Приобрести жильё в нём смогут "очередники" в возрасте до 35 лет по беспроцентной рассрочке на 10 лет.  Источник: dp.ru  #Квадратные_метры #новостройка #бюджетноежилье #рассрочка #молодаясемья #Парголово #севергорода #питер #россия #ипотекагоспрограмма #ипотека5процентов #молодаясемья
Ипотечный брокер. В чем выгода?  На практике людям часто отказывают в предоставлении ипотечного кредита при самостоятельном обращении в банк.  Дальше начинают отказывать другие банки из-за наличия отказа одного. В итоге, потенциально нормальный заемщик не может получить кредит из-за бюрократических помех, стандартных правил и процедур банков. Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет избежать многих ошибок при подаче документов на рассмотрение в банк и получить нужный кредит.  Вместе с Антониной Шорниковой, специалистом по ипотечному кредитованию, составили для вас чек-лист ошибок заемщиков:  🔹Наличие различных задолженностей
🔹Неблагоприятная кредитная история
🔹Риски банка из-за профессионального статуса заемщика
🔹Не углубляются в разницу между видами платежей, что приводит к неплатежеспособности
🔹Пропускают возможность рефинансирования
🔹Не оформляют налоговый вычет
🔹Не изучают все возможные выгодные предложения банков
🔹Не стараются #сэкономить на переплате, делая досрочное гашение
🔹Останавливаются на страховых, предложенных банком, и не анализируют стоимость самостоятельно
🔹Не обращают внимания на клиентский #сервис банка
🔹Не знают, что ежемесячный платёж можно перенести по заявлению в банке
🔹Берут #кредит в валюте, не привязанной к зарплате
🔹Полностью расплатившись с ипотекой, не снимают обременение у банка, когда недвижимость находится в залоге у кредитора  Итак, после получения отказа в банке, покупатели часто обращаться к брокерам – специалистам по кредитным продуктам за помощью.  Почему?  Им все еще нужна #квартира! Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет не только избежать отказа из-за ошибки при подаче документов.  Также ипотечный специалист проведет подробную консультацию о предложениях всех интересующих банков, подберет программу для подачи, объяснит все плюсы и минусы того или иного банка для того, чтобы заемщик воспринимал #ипотечныйкредит не как тяготу на 20-30 лет, а как #инвестицию в улучшение жилищных условий своих и своей семьи с извлечением выгоды.  #Брокер поможет выбрать банк с наилучшими условиями для Вашей ситуации. Вы сэкономите время и деньги, так необходимые для оплаты квартиры.
Дорогие дамы!  Поздравляем каждую из вас С 8 Марта!  Будьте и дальше такими же женственными, красивыми, очаровательными!  Будьте счастливы!  #Квадратные_метры #недвижимость #8марта #праздник #купитьквартируспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #агентство #брокер #риэлтор #новостройкипитер #питер #россия #помощь #куплюквартиру
ДЕРЖИТЕ ДИСТАНЦИЮ! Друзья, ДЕРЖИТЕ ДИСТАНЦИЮ!  Друзья, добрый день!  Как Вы видите на фото, наш специалист Иван проводит встречу с одним из наших клиентов в онлайн формате.  Если Вы находитесь в другом городе или хотите минимизировать контакты с людьми в связи с пандемией, то мы поможем выбрать квартиру на расстоянии.  А как купить квартиру, оформить документы и зарегистрировать ее без визита в МФЦ, мы расскажем в одном из следующих постов.  Хотите узнать?  #Квадратные_метры #купитьквартируспб #ипотека #госпрограмма #помощь #агентство #безкомиссии #новоселье #брокер #риэлтор #сопровождение #профессионалысвоегодела #питер #россия #субсидия #материнскийкапитал
Друзья, добрый день!  В первый рабочий день после выходных мы уже на сделке.  Благодаря нашим давним успешным отношениям с застройщиками, нам часто удаётся согласовывать для клиента индивидуальные условия оплаты.  Вот и на этот раз мы смогли это сделать: вместо рассрочкам 50/50%, наш клиент оплатит по удобному ему графику 20/30/50% с сохранением всех остальных привилегий.  #Квадратные_метры #новостройка #агентство #продажаквартиры #ипотека #электроннаярегистрация #помощь #услуги #безкомиссии #питер #россия #фз214
Мужчины! От лица всей нашей Мужчины!
От лица всей нашей компании поздравляем вас всех с наступающим праздником!  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #праздник #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Добрый день, друзья! Слева Добрый день, друзья!  Слева - наш специалист отдела продаж первичной недвижимости Иван. Валерий (клиент, справа) пришёл к нам в компанию выбирать квартиру с уже одобренной ипотекой.  Когда из множества вариантов был выбран оптимальный, Валерий внёс залог, зафиксировав стоимость квартиры.  И вот через две недели мы уже находимся на подписании договора.  Пока шло согласование договора с банком, рыночная стоимость на такие же свободные квартиры выросла на 500 000 (!) рублей!  То есть, ещё на этапе подготовки клиент УЖЕ ЗАРАБОТАЛ!  И ещё: мы сопровождаем КАЖДОГО своего клиента и на подписании у застройщика, и в банке.  С нами надежно.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #альфабанк #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Добрый день, друзья!  С нами можно не только купить или продать квартиру, но и заказать сопровождение сделки на первичном или вторичном рынке.  По новостройкам (первичный рынок) - это бесплатно.
По вторичной недвижимости - это фиксированная стоимость, которая приятно удивит.  Обращайтесь 😉  #Квадратные_метры #недвижимость #агенство #услуги #брокер #питер #россия #новостройки #безкомиссии #вторичка #хорошиеотзывы #ипотека #субсидия #помощь
ХОЛОДНАЯ ЗИМА В ПЕТЕРБУРГЕ! ХОЛОДНАЯ ЗИМА В ПЕТЕРБУРГЕ!  Друзья, добрый день!  Как Вы чувствуете себя в эти морозы? Нам вот очень холодно. Тем более, благодаря высокой влажности, по ощущениям температура ещё ниже, чем на градуснике.  Сейчас, в условиях пандемии, многие опасаются ходить в СПА-салоны и фитнес-клубы с такими зонами.  Но выход есть! Это покупка квартиры с возможностью установить собственную домашнюю сауну!  Можно будет погреться в любой холодный или дождливый день без посторонних людей!  Пишите или звоните нам!
Подберем такую квартиру для вас🙂  #Квадратные_метры #недвижимость #квартиры #новостройки #ипотека #питер #россия #купитьквартиру #агентство #агент #брокер #сауна #жара
Друзья, добрый день! Предс Друзья, добрый день!  Представляем Вам специалиста отдела продаж новостроек - Александр Норсеев.  Главная черта Александра - вовлечённость в процесс подбора квартиры клиенту.
Педантичность - важное качество для специалиста в нашей сфере, которым также обладает Александр.  Мы с удовольствием проконсультируем каждого желающего по любым вопросам, связанным с вопросом покупки, продажи и аренды Недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!  #Квадратные_метры #недвижимость #квартира #новостройка #ипотека #консультация #удаленка #онлайнпоказ #стройка #переуступка #ленстройтрест #ленспецсму #эталон #полисгрупп
Добрый день, друзья! У нас д Добрый день, друзья!  У нас для вас есть интересный Жилой Комплекс на старте продаж.  Он будет расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах от станции метро «Проспект Просвещения».  Вот какие «фишки» будут в этом комплексе:  ▫️Возможность установить сауны прямо в квартире
▫️Высота потолка - 2,75 м
▫️Мини-коворкинг и WI-FI во дворе
▫️Закрытые паркинги для автомобилей
▫️Фильтры доочистки воды
▫️ Собственный выход в Новоорловский заказник
▫️Места для установки кондиционеров  В комплексе представлен весь спектр квартир: от 26 м2 студий до 4евро квартир!  По стоимости расскажем по телефону или ответим в Direct!  #Квадратные_метры #новостройка #ипотека #квартиры #парк #приморскийрайон #питер #купитьквартиру #инвестиции #стартпродаж #россия #фз214
Друзья, добрый день! Мы к ва Друзья, добрый день!  Мы к вам с хорошими новостями!  В России могут начать выдавать ипотеку на деревянные дома.  В России деревянные дома планируется сделать объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире телеканала НТВ. Он добавила, что стратегией развития лесного хозяйства страны предусматриваются запрет на вывоз необработанной древесины и организацию глубокой переработки на территории РФ. Также планируется развивать деревянное домостроение.  «Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов»,— сказала госпожа Абрамченко. По словам вице-премьера, в стране производством домокомплектов занимается 65 компаний, но только 3% их продукции собирается в стране.  Напомним, что в 2020 году россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов — 1,7 млн ссуд на 4,3 трлн руб.  Источник: «Коммерсант»  #квадратные_метры #ипотека #загрроднаяжизнь #свойдом #жилье #купитьнедвижимость #каникулы #новыйгод2021 #новостинедвижимости
Adblock
detector