Подрядная квартира - Квадратные метры
+7 (812) 242-86-22

Подрядная квартира

Главная Статьи

Что такое подрядная квартира?

Наше агентство предлагает клиенту приобрести подрядную квариру, но многие не знакомы с таким понятием. Что ж, мы поможем Вам разобраться не только в том, что это такое, но и почему эти эксклюзивы намного выгоднее для Вас!

 

Итак, что это за квартиры?

В нашем мире все имеет свою цену (кроме жизни и любви, конечно же).
Представьте, если Вы хотите купить цветок — Вам нужно отдать что-то взамен, например деньги :). Однако, это вовсе не обязательная процедура, иногда мы пользуемся бартером — меняем грибы соседа по дачи на наши свежие помидоры. Казалось бы, при чем тут это?

Так же как и помидоры на грибы, застройщики меняют услуги подрядчиков-строителей на квадратные метры!
У застройщика, конечно, свои резоны так поступать, но статья не об этом, а о том, что это нормально и практика такая ведется очень давно.

 

Чем эти квартиры отличаются от тех, что продает застройщик?

Физически — ничем, то есть совсем. Это такие же уютные квартиры, однако продает их не застройщик, а подрядчик с нашей помощью, ведь для него это не целевой актив — подрядчику нужно платить зарплату рабочим деньгами, не может же он разделить квартиру по кирпичам или раздать своим сотрудникам по квадратному метру от площади!

 

Почему стоит в первую очередь присмотреться к таким квартирам?

Конечно же, в первую очередь, это цена! Подрядчик, как уже писалось выше, хочет поскорей продать эту квартиру, а мы ему в этом помогаем! Чаще всего такие квартиры ниже стоимости по рынку и даже в том же доме, на том же этаже.

 

Резюме

  • Стоит ли присмотреться при выборе квартиры к подрядным — определенно!
  • Чем-то отличаются такие квартиры — ценой и удобством!
  • Где посмотреть такие квартиры? В разделе «Подрядные» на нашем сайте!

 

Удачи в приобретении недвижимости!

Друзья, добрый день! Апарта Друзья, добрый день!  Апартаментов становится меньше: при стабильном спросе предложение сократилось почти вдвое.  За 2020 год предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 41%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сокращение составило 128 тыс. кв. метров. Хоть текущий уровень предложения все еще превышает показатели спроса, но ассортимент объектов все же ограничен. В конце 2020 года в Петербурге продажи велись в 30 апарт-отелях. 
Тем временем спрос на апартаменты остается стабильным последние три года и держится на уровне 150–170 тыс. кв. метров. Как отмечают аналитики, за время пандемии многие владельцы апартаментов перешли на средне- и долгосрочную аренду, чтобы сохранить доходность. Лидерами спроса стали сервисные апартамент-отели, чьи продажи за последние два года выросли в 1,7 раза.  Источник: Fontanka.ru  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #купитьквартиру #питер #спб #агентство
Добрый день, друзья!  Число сделок по переуступке прав на первичном рынке Петербурга выросло в 1,6 раз  За 2020 год на петербургском рынке жилья заключили в 1,6 раз больше сделок по переуступке прав на квартиры в новостройках, чем в 2019 году, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».  По данным КЦ, доля сделок по переуступкам в общей структуре продаж компании по итогам 2020 года также выросла с 1,5% до 2,5%.  Больше всего сделок с квартирами по переуступке совершили в сегменте масс-маркет — их доля в 2020 году составила 92%. Наибольшим спросом среди покупателей, как и в целом на первичном рынке, пользуются квартиры в крупных проектах.  Источник: Фонтанка.ру  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #фз214 #инвестиции #питер #россия
Добрый день, друзья!  В Парголово построят жилой комплекс за 2 млрд рублей для очередников.  АО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" объявило конкурс на строительство молодёжного жилого комплекса в Парголово Выборгского района Петербурга, сообщается на сайте госзакупок.  Начальная стоимость контракта составляет 2,2 млрд рублей. Жилой комплект планируют построит на участке №6 по улице Вологдина. Площадь ЖК, который будет состоять из пяти многоквартирных четырёхэтажных секционных домов с лифтами, составил 45 тыс. м2.  Победителю конкурса необходимо будет построить внутриквартальные инженерные сети, озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, зону отдыха, а также дороги, тротуары, парковки, велопарковки и контейнерные площадки.  Завершить работы планируется до 30 декабря 2022 года.  Отмечается, что здание построят по программе "Молодёжи — доступное жильё". Приобрести жильё в нём смогут "очередники" в возрасте до 35 лет по беспроцентной рассрочке на 10 лет.  Источник: dp.ru  #Квадратные_метры #новостройка #бюджетноежилье #рассрочка #молодаясемья #Парголово #севергорода #питер #россия #ипотекагоспрограмма #ипотека5процентов #молодаясемья
Ипотечный брокер. В чем выгода?  На практике людям часто отказывают в предоставлении ипотечного кредита при самостоятельном обращении в банк.  Дальше начинают отказывать другие банки из-за наличия отказа одного. В итоге, потенциально нормальный заемщик не может получить кредит из-за бюрократических помех, стандартных правил и процедур банков. Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет избежать многих ошибок при подаче документов на рассмотрение в банк и получить нужный кредит.  Вместе с Антониной Шорниковой, специалистом по ипотечному кредитованию, составили для вас чек-лист ошибок заемщиков:  🔹Наличие различных задолженностей
🔹Неблагоприятная кредитная история
🔹Риски банка из-за профессионального статуса заемщика
🔹Не углубляются в разницу между видами платежей, что приводит к неплатежеспособности
🔹Пропускают возможность рефинансирования
🔹Не оформляют налоговый вычет
🔹Не изучают все возможные выгодные предложения банков
🔹Не стараются #сэкономить на переплате, делая досрочное гашение
🔹Останавливаются на страховых, предложенных банком, и не анализируют стоимость самостоятельно
🔹Не обращают внимания на клиентский #сервис банка
🔹Не знают, что ежемесячный платёж можно перенести по заявлению в банке
🔹Берут #кредит в валюте, не привязанной к зарплате
🔹Полностью расплатившись с ипотекой, не снимают обременение у банка, когда недвижимость находится в залоге у кредитора  Итак, после получения отказа в банке, покупатели часто обращаться к брокерам – специалистам по кредитным продуктам за помощью.  Почему?  Им все еще нужна #квартира! Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет не только избежать отказа из-за ошибки при подаче документов.  Также ипотечный специалист проведет подробную консультацию о предложениях всех интересующих банков, подберет программу для подачи, объяснит все плюсы и минусы того или иного банка для того, чтобы заемщик воспринимал #ипотечныйкредит не как тяготу на 20-30 лет, а как #инвестицию в улучшение жилищных условий своих и своей семьи с извлечением выгоды.  #Брокер поможет выбрать банк с наилучшими условиями для Вашей ситуации. Вы сэкономите время и деньги, так необходимые для оплаты квартиры.
Дорогие дамы!  Поздравляем каждую из вас С 8 Марта!  Будьте и дальше такими же женственными, красивыми, очаровательными!  Будьте счастливы!  #Квадратные_метры #недвижимость #8марта #праздник #купитьквартируспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #агентство #брокер #риэлтор #новостройкипитер #питер #россия #помощь #куплюквартиру
ДЕРЖИТЕ ДИСТАНЦИЮ! Друзья, ДЕРЖИТЕ ДИСТАНЦИЮ!  Друзья, добрый день!  Как Вы видите на фото, наш специалист Иван проводит встречу с одним из наших клиентов в онлайн формате.  Если Вы находитесь в другом городе или хотите минимизировать контакты с людьми в связи с пандемией, то мы поможем выбрать квартиру на расстоянии.  А как купить квартиру, оформить документы и зарегистрировать ее без визита в МФЦ, мы расскажем в одном из следующих постов.  Хотите узнать?  #Квадратные_метры #купитьквартируспб #ипотека #госпрограмма #помощь #агентство #безкомиссии #новоселье #брокер #риэлтор #сопровождение #профессионалысвоегодела #питер #россия #субсидия #материнскийкапитал
Друзья, добрый день!  В первый рабочий день после выходных мы уже на сделке.  Благодаря нашим давним успешным отношениям с застройщиками, нам часто удаётся согласовывать для клиента индивидуальные условия оплаты.  Вот и на этот раз мы смогли это сделать: вместо рассрочкам 50/50%, наш клиент оплатит по удобному ему графику 20/30/50% с сохранением всех остальных привилегий.  #Квадратные_метры #новостройка #агентство #продажаквартиры #ипотека #электроннаярегистрация #помощь #услуги #безкомиссии #питер #россия #фз214
Мужчины! От лица всей нашей Мужчины!
От лица всей нашей компании поздравляем вас всех с наступающим праздником!  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #праздник #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Добрый день, друзья! Слева Добрый день, друзья!  Слева - наш специалист отдела продаж первичной недвижимости Иван. Валерий (клиент, справа) пришёл к нам в компанию выбирать квартиру с уже одобренной ипотекой.  Когда из множества вариантов был выбран оптимальный, Валерий внёс залог, зафиксировав стоимость квартиры.  И вот через две недели мы уже находимся на подписании договора.  Пока шло согласование договора с банком, рыночная стоимость на такие же свободные квартиры выросла на 500 000 (!) рублей!  То есть, ещё на этапе подготовки клиент УЖЕ ЗАРАБОТАЛ!  И ещё: мы сопровождаем КАЖДОГО своего клиента и на подписании у застройщика, и в банке.  С нами надежно.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #альфабанк #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Добрый день, друзья!  С нами можно не только купить или продать квартиру, но и заказать сопровождение сделки на первичном или вторичном рынке.  По новостройкам (первичный рынок) - это бесплатно.
По вторичной недвижимости - это фиксированная стоимость, которая приятно удивит.  Обращайтесь 😉  #Квадратные_метры #недвижимость #агенство #услуги #брокер #питер #россия #новостройки #безкомиссии #вторичка #хорошиеотзывы #ипотека #субсидия #помощь
ХОЛОДНАЯ ЗИМА В ПЕТЕРБУРГЕ! ХОЛОДНАЯ ЗИМА В ПЕТЕРБУРГЕ!  Друзья, добрый день!  Как Вы чувствуете себя в эти морозы? Нам вот очень холодно. Тем более, благодаря высокой влажности, по ощущениям температура ещё ниже, чем на градуснике.  Сейчас, в условиях пандемии, многие опасаются ходить в СПА-салоны и фитнес-клубы с такими зонами.  Но выход есть! Это покупка квартиры с возможностью установить собственную домашнюю сауну!  Можно будет погреться в любой холодный или дождливый день без посторонних людей!  Пишите или звоните нам!
Подберем такую квартиру для вас🙂  #Квадратные_метры #недвижимость #квартиры #новостройки #ипотека #питер #россия #купитьквартиру #агентство #агент #брокер #сауна #жара
Adblock
detector