Аренда или ипотека? Поможем разобраться! - Квадратные метры
+7 (812) 242-86-22

Аренда или ипотека? Поможем разобраться!

Главная Новости

Что выбрать?

В этой статье мы поможем Вам сделать правильный выбор исходя из различных факторов Вашей жизни на данный момент. Читайте внимательно, информация полезна всем!

 

Почему встает этот выбор?

Очень часто люди, а еще чаще, семьи задумываются над тем, где же они проведут ближайшие 5-10 лет своей жизни. И закономерен вопрос — где же мы будем жить? В наше время развитых технологий процесс аренды квартиры не столь сложен, как, скажем, был 5-7 лет назад: тысячи объявлений на открытых площадках — выбирай что нравится! Однако, аренда квартиры, пусть даже и долгосрочная сразу вызывает вопрос «Но ведь это не МОЯ квартира»: я не смогу сделать там ремонт, перепланировку, у меня четыре кошки и миленький пёс, хочется жить в удобном районе, а там нет объявлений и очень много других вопросов. В то время, как покупка своей недвижимости,
вызывает один главный вопрос — ДОРОГО.

Какие выходы из этой ситуации мы знаем? Самое простое и доступное решение этой задачи — ипотека, но так ли все просто? Переплаты, пени и сложность оформления — лишь несколько факторов, отталкивающих людей от этой затеи, а некоторые и вообще склонны называть ипотеку «долговым рабством».

Выбор неминуемо падает в сторону аренды квартиры и «обречения себя» на «скитания по чужим домам», однако не спешите с выводами! В этой статье мы прольем свет на многие факторы, которых Вы не знали.

Что же, попробуем разобраться!

Как дела с финансами?

Для для оформления ипотеки на интересующее жилье иногда бывает сложно быстро накопить нужную сумму первоначального взноса,
но существуют программы кредитования в различных банках, позволяющие использовать,
например, материнский капитал или иные субсидии в качестве первоначального взноса, а также программы банков на первичном рынке без первоначального взноса.

Существуют практики потребительского кредитования на первоначальный взнос, однако, схемы не просты, ведь банк, видя, что первоначальный взнос тоже в виде кредита может просто не согласовать Вам ипотеку. Наш ипотечный менеджер ответит на все вопросы и бесплатно проконсультирует при покупке квартиры в ипотеку как лучше поступить и как не прогадать с одобрением.

Есть дети или, может, планируете?

Очень часто банки с поддержкой государства кредитуют ипотеки гражданам РФ (и не только) по льготным процентам (до 6% годовых!) с детьми или, что знают не многие — даже если ребенок родится в следующем году! Все подробности у нашего менеджера по ипотеке, но запомните — рождение ребенка это праздник не только для ячейки общества, но и для покупателя квартиры!

Сложная кредитная история?

Да, это одна из самых больших проблем при рассмотрении вариантов. Нарушали условия кредита ранее? Нет возможности подтвердить доход? Пришли в один банк и Вам отказали?

Не стоит вешать нос и бросать эту затею! Мы сотрудничаем с большим количеством банков и у нас есть возможность поспособствовать во всех из этих проблем!

Недвижимость как инвестиция

Часто возникает вопрос о том, будет ли ликвидна данная недвижимость спустя время? Факторов много и это тема для отдельной статьи, узнать подробнее можно на консультации, так как вопрос сложный, однако, подумайте вот о чем: будет ли крупное агентство рушить свою многолетнюю безупречную репутацию ради эфемерной выгоды для себя после совета Вам не той квартиры? Думаю, мы с Вами оба согласимся — нет.

Я не смогу продать ипотечную квартиру

Это распространенное заблуждение! Любую недвижимость можно продать, даже ту, а которую не выплачена ипотека! Существуют различные способы продажи таких квартир и это вполне рядовая практика.

Другие способы приобретения жилья

У многих клиентов есть иные ограничения на приобретения жилья, например, необходимость рассрочки. Мало кто знает, но у ряда застройщиков Санкт-Петербурга есть выгодные условия разделения 100% оплаты для удобства клиента. Никаких рисков!

Резюме

Вы можете воспользоваться информацией в статье так, как Вам покажется правильным, ведь жизнь устроена не просто, но помните: мы всегда готовы Вам помочь!

 

Продолжаем подводим итоги сентября!  Лучший агент месяца отдела вторичной недвижимости - Шарапова Татьяна.  #Квадратные_метры #Недвижимость #квартира #ипотека #вторичка #купитьквартиру #материнскийкапитал #питер #россия
Награда нашла своего победителя!  Руслан максимально клиентоориентирован и поможет в любой ситуации.  Звоните или пишите в ВотсАп +79217979120.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия #инвестиции #лучший
Друзья, добрый день! Лучшим Друзья, добрый день!  Лучшим в нашем агентстве за сентябрь стал специалист по новостройкам Руслан Кадыров!  Поздравляем 🍾  #Квадратные_метры #Недвижимость #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер#помощь #питер #россия #инвестиции #гксамолет @bankvtb
Друзья, добрый день!  Ищем крутого менеджера по продажам первичной недвижимости:  💥Можешь продавать любого застройщика на рынке
💥Вознаграждение от 35% от комиссии агентства
💥Пешая доступность офиса до метро
💥Центр Питера через Неву
💥Оклад каждому
💥Коллектив отдела - от 27 до 33 лет
💥От 35 до 50 целевых Лидов на человека  От тебя нужен опыт работы в агентстве, ну или у застройщика, хотя бы полгода.  Пишите в Директ или звоните по номеру 8 (921) 967-21-86 с паролем «По работе».  #Квадратные_метры #Недвижимость #работа #продажи #новостройка #ищуработу #вакансииспб #питерработа
Мы открыты для вас всегда. О Мы открыты для вас всегда. От секретаря до генерального директора!  #квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия
Лучший менеджер августа - Иван Мамонтов!  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия #инвестиции #приморскийрайон
Скоро Новый год. Успейте сд Скоро Новый год.  Успейте сделать себе подарок.  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #агент #брокер #помощь #питер #россия
Приходите за квартирой. Мы Приходите за квартирой.  Мы на «Новочеркасской».  Или заходите на наш сайт, мы вам перезвоним.  #Квадратные_метры #недвижимость #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #питер #россия #красногвардейскийрайон
Понедельник. Работа кипит🪐  #Квадратные_метры #Недвижимость #квартира #ипотека #госпрограмма #новостройка #ипотека #васильевскийостров #питер #россия #работа #агентство #понедельник #красногвардейскийрайон
Друзья, добрый день! Апарта Друзья, добрый день!  Апартаментов становится меньше: при стабильном спросе предложение сократилось почти вдвое.  За 2020 год предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 41%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сокращение составило 128 тыс. кв. метров. Хоть текущий уровень предложения все еще превышает показатели спроса, но ассортимент объектов все же ограничен. В конце 2020 года в Петербурге продажи велись в 30 апарт-отелях. 
Тем временем спрос на апартаменты остается стабильным последние три года и держится на уровне 150–170 тыс. кв. метров. Как отмечают аналитики, за время пандемии многие владельцы апартаментов перешли на средне- и долгосрочную аренду, чтобы сохранить доходность. Лидерами спроса стали сервисные апартамент-отели, чьи продажи за последние два года выросли в 1,7 раза.  Источник: Fontanka.ru  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #купитьквартиру #питер #спб #агентство
Добрый день, друзья!  Число сделок по переуступке прав на первичном рынке Петербурга выросло в 1,6 раз  За 2020 год на петербургском рынке жилья заключили в 1,6 раз больше сделок по переуступке прав на квартиры в новостройках, чем в 2019 году, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».  По данным КЦ, доля сделок по переуступкам в общей структуре продаж компании по итогам 2020 года также выросла с 1,5% до 2,5%.  Больше всего сделок с квартирами по переуступке совершили в сегменте масс-маркет — их доля в 2020 году составила 92%. Наибольшим спросом среди покупателей, как и в целом на первичном рынке, пользуются квартиры в крупных проектах.  Источник: Фонтанка.ру  #Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #фз214 #инвестиции #питер #россия
Adblock
detector