Адрес: СПб, пр. Культуры, 13
Метро: Гражданский пр. - 9 минут
ЖК: "Старый фонд"
Цена: 4 950 000
| Общая | Жилая | Кухня | Этаж | Срок сдачи |
| 48.7 м2 | 26.1 м2 | 7.2 м2 | 13 из 16 | сдано |
Продается отличная двухкомнатная квартира.Светлая,чистая.Очень удобная планировка.Рядом вся инфраструктура.Магазины,школы,детские сады и парки.
Прямая продажа,никто не зарегистрирован.
| Тип жилья: | Вторичные |
| Тип дома: | Панельный |
| Отделка: | Без отделки |
| Количество комнат: | |
| Этаж: | 13 из 16 |
| Ипотека: | Возможна |
Подумать сейчас, где отдыхать летом!
Друзья, пока мы еще очень ограничены в вариантах летнего отдыха на море, мы узнали о месте, где можно не только хорошо и недорого отдохнуть на море, но и #заработать на вложениях в #недвижимость Расскажем всё! Обращайтесь!
#выгодновложитьденьги #квадратныеметры #отдых #море
Апр 1
Друзья, добрый день!
Апартаментов становится меньше: при стабильном спросе предложение сократилось почти вдвое.
За 2020 год предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 41%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сокращение составило 128 тыс. кв. метров. Хоть текущий уровень предложения все еще превышает показатели спроса, но ассортимент объектов все же ограничен. В конце 2020 года в Петербурге продажи велись в 30 апарт-отелях.
Тем временем спрос на апартаменты остается стабильным последние три года и держится на уровне 150–170 тыс. кв. метров. Как отмечают аналитики, за время пандемии многие владельцы апартаментов перешли на средне- и долгосрочную аренду, чтобы сохранить доходность. Лидерами спроса стали сервисные апартамент-отели, чьи продажи за последние два года выросли в 1,7 раза.
Источник: Fontanka.ru
#Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #купитьквартиру #питер #спб #агентство
Мар 26
Друзья, добрый день!
Сегодня мы расскажем вам о джентрификации.
Джентрифика́ция — реконструкция (ревитализация) пришедших в упадок городских кварталов путём благоустройства и последующего привлечения более состоятельных жителей. В результате джентрификации происходит повышение среднего уровня доходов населения района за счёт замены жителей с низкими доходами на более состоятельных.
Классическими примерами успешной джентрификации считаются квартал Марэ в Париже и Ноттинг-Хилл в Лондоне.
Помимо этих примеров, есть и другие: Вудсток (Кейптаун, ЮАР), Вилья-Креспо (Буэнос-Айрес, Аргентина), Ла-Рома (Мехико, Мексика), Флорентин (Тель-Авив, Израиль), Морария (Лиссабон, Португалия).
В Россию только сейчас приходит это слово и процесс. Штучные примеры появляются в Москве.
Благо, в нашей стране множество локаций и целых заброшенных районов.
Потому много места для творчества застройщиков и нового, современного, продвинутого, качественного и комфортного жилья!
#Квадратные_метры #недвижимость #загороднаяжизнь #купитьквартируспб #питер #россия #свойдом #изоляция #безсоседей #агент #брокер #помощь #риэлтор #ипотекагоспрограмма #субсидии
Мар 19
Добрый день, друзья!
Число сделок по переуступке прав на первичном рынке Петербурга выросло в 1,6 раз
За 2020 год на петербургском рынке жилья заключили в 1,6 раз больше сделок по переуступке прав на квартиры в новостройках, чем в 2019 году, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».
По данным КЦ, доля сделок по переуступкам в общей структуре продаж компании по итогам 2020 года также выросла с 1,5% до 2,5%.
Больше всего сделок с квартирами по переуступке совершили в сегменте масс-маркет — их доля в 2020 году составила 92%. Наибольшим спросом среди покупателей, как и в целом на первичном рынке, пользуются квартиры в крупных проектах.
Источник: Фонтанка.ру
#Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #госпрограмма #материнскийкапитал #фз214 #инвестиции #питер #россия
Мар 17
Добрый день, друзья!
В Парголово построят жилой комплекс за 2 млрд рублей для очередников.
АО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" объявило конкурс на строительство молодёжного жилого комплекса в Парголово Выборгского района Петербурга, сообщается на сайте госзакупок.
Начальная стоимость контракта составляет 2,2 млрд рублей. Жилой комплект планируют построит на участке №6 по улице Вологдина. Площадь ЖК, который будет состоять из пяти многоквартирных четырёхэтажных секционных домов с лифтами, составил 45 тыс. м2.
Победителю конкурса необходимо будет построить внутриквартальные инженерные сети, озеленить территорию, обустроить детские и спортивные площадки, зону отдыха, а также дороги, тротуары, парковки, велопарковки и контейнерные площадки.
Завершить работы планируется до 30 декабря 2022 года.
Отмечается, что здание построят по программе "Молодёжи — доступное жильё". Приобрести жильё в нём смогут "очередники" в возрасте до 35 лет по беспроцентной рассрочке на 10 лет.
Источник: dp.ru
#Квадратные_метры #новостройка #бюджетноежилье #рассрочка #молодаясемья #Парголово #севергорода #питер #россия #ипотекагоспрограмма #ипотека5процентов #молодаясемья
Мар 12
Ипотечный брокер. В чем выгода?
На практике людям часто отказывают в предоставлении ипотечного кредита при самостоятельном обращении в банк.
Дальше начинают отказывать другие банки из-за наличия отказа одного. В итоге, потенциально нормальный заемщик не может получить кредит из-за бюрократических помех, стандартных правил и процедур банков. Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет избежать многих ошибок при подаче документов на рассмотрение в банк и получить нужный кредит.
Вместе с Антониной Шорниковой, специалистом по ипотечному кредитованию, составили для вас чек-лист ошибок заемщиков:
🔹Наличие различных задолженностей
🔹Неблагоприятная кредитная история
🔹Риски банка из-за профессионального статуса заемщика
🔹Не углубляются в разницу между видами платежей, что приводит к неплатежеспособности
🔹Пропускают возможность рефинансирования
🔹Не оформляют налоговый вычет
🔹Не изучают все возможные выгодные предложения банков
🔹Не стараются #сэкономить на переплате, делая досрочное гашение
🔹Останавливаются на страховых, предложенных банком, и не анализируют стоимость самостоятельно
🔹Не обращают внимания на клиентский #сервис банка
🔹Не знают, что ежемесячный платёж можно перенести по заявлению в банке
🔹Берут #кредит в валюте, не привязанной к зарплате
🔹Полностью расплатившись с ипотекой, не снимают обременение у банка, когда недвижимость находится в залоге у кредитора
Итак, после получения отказа в банке, покупатели часто обращаться к брокерам – специалистам по кредитным продуктам за помощью.
Почему?
Им все еще нужна #квартира! Обращение к профессиональному ипотечному брокеру позволяет не только избежать отказа из-за ошибки при подаче документов.
Также ипотечный специалист проведет подробную консультацию о предложениях всех интересующих банков, подберет программу для подачи, объяснит все плюсы и минусы того или иного банка для того, чтобы заемщик воспринимал #ипотечныйкредит не как тяготу на 20-30 лет, а как #инвестицию в улучшение жилищных условий своих и своей семьи с извлечением выгоды.
#Брокер поможет выбрать банк с наилучшими условиями для Вашей ситуации. Вы сэкономите время и деньги, так необходимые для оплаты квартиры.
Мар 9
Дорогие дамы!
Поздравляем каждую из вас С 8 Марта!
Будьте и дальше такими же женственными, красивыми, очаровательными!
Будьте счастливы!
#Квадратные_метры #недвижимость #8марта #праздник #купитьквартируспб #ипотекаспб #льготнаяипотека #агентство #брокер #риэлтор #новостройкипитер #питер #россия #помощь #куплюквартиру
Мар 8
НИКАКИХ СОСЕДЕЙ.
Друзья, добрый день!
Бывает ли у вас, что соседи сверлят или громко проводят ремонтные работы в несогласованное время?
Или Вы рано утром пришли после ночной смены, легли поспать, а за стенкой соседский ребёнок учится играть на музыкальном инструменте?
Или Вы устроили вечеринки по какому-либо поводу, а соседи просят успокоиться, потому что слишком громко?
Все мы в такие моменты думаем, как было бы классно жить в собственном доме без соседей...
Но останавливает от такой покупки только одно - мы думаем, что это невероятно дорого.
Стоимость этих домов от 240 м2 каждого приятно удивят.
Даже нас, постоянно находящихся в рынке специалистов, она удивила!
От 40 500 до 45 000 рублей за 1м2!
Дома уже сданы!
Звоните, поедем смотреть и бронировать!
#Квадратные_метры #недвижимость #загороднаяжизнь #купитьквартируспб #питер #россия #свойдом #изоляция #безсоседей #агент #брокер #помощь #риэлтор #ипотекагоспрограмма #субсидии
Мар 4
ДЕРЖИТЕ ДИСТАНЦИЮ!
Друзья, добрый день!
Как Вы видите на фото, наш специалист Иван проводит встречу с одним из наших клиентов в онлайн формате.
Если Вы находитесь в другом городе или хотите минимизировать контакты с людьми в связи с пандемией, то мы поможем выбрать квартиру на расстоянии.
А как купить квартиру, оформить документы и зарегистрировать ее без визита в МФЦ, мы расскажем в одном из следующих постов.
Хотите узнать?
#Квадратные_метры #купитьквартируспб #ипотека #госпрограмма #помощь #агентство #безкомиссии #новоселье #брокер #риэлтор #сопровождение #профессионалысвоегодела #питер #россия #субсидия #материнскийкапитал
Фев 28
Друзья, добрый день!
В первый рабочий день после выходных мы уже на сделке.
Благодаря нашим давним успешным отношениям с застройщиками, нам часто удаётся согласовывать для клиента индивидуальные условия оплаты.
Вот и на этот раз мы смогли это сделать: вместо рассрочкам 50/50%, наш клиент оплатит по удобному ему графику 20/30/50% с сохранением всех остальных привилегий.
#Квадратные_метры #новостройка #агентство #продажаквартиры #ипотека #электроннаярегистрация #помощь #услуги #безкомиссии #питер #россия #фз214
Фев 24
Мужчины!
От лица всей нашей компании поздравляем вас всех с наступающим праздником!
#Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #праздник #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Фев 20
Добрый день, друзья!
Слева - наш специалист отдела продаж первичной недвижимости Иван. Валерий (клиент, справа) пришёл к нам в компанию выбирать квартиру с уже одобренной ипотекой.
Когда из множества вариантов был выбран оптимальный, Валерий внёс залог, зафиксировав стоимость квартиры.
И вот через две недели мы уже находимся на подписании договора.
Пока шло согласование договора с банком, рыночная стоимость на такие же свободные квартиры выросла на 500 000 (!) рублей!
То есть, ещё на этапе подготовки клиент УЖЕ ЗАРАБОТАЛ!
И ещё: мы сопровождаем КАЖДОГО своего клиента и на подписании у застройщика, и в банке.
С нами надежно.
#Квадратные_метры #недвижимость #новостройка #квартира #ипотека #альфабанк #питер #агентство #агент #купитьквартируспб #госпрограмма2020 #хорошийгод #лучшийклиент #россия
Фев 19
ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА ПЕТЕРБУРГА
Друзья, добрый день!
Сегодня, 17 февраля, отмечается второй День Рождения Эрмитажа.
17 февраля 1852 года, императорские коллекции Эрмитажа были открыты для доступа публики. Этот день можно считать истинной датой открытия великого музея, хотя годом его основания является 1764-й.
Изначально, это была личная коллекция Екатерины Великой.
Французское слово «hermitage» переводится как «место уединения». Ядром музея являлись покои императрицы, где она отдыхала. Уединение было полным - не допускались даже слуги, а стол сервировался с помощью механического лифта.
Именно Романовы приняли решение предоставить доступ к шедеврам искусства.
На сегодня, в центральных районах Петербурга строится достаточно новых домов для изысканной публики.
Архитектура таких домов обязательно согласовывается с главным архитектором города и является продолжением исторических обликов.
Мы с удовольствием расскажем каждому о возможности приобрести квартиры в таких домах, чтобы до Эрмитажа можно было дойти пешком!
#Квадратные_метры #недвижимость #Эрмитаж #Петербург #история #россия #новостройки #элита #купитьквартиру #ипотекаспб #госпрограмма #материнскийкапитал #статус #высокийкласс #агентство #услуги #бесплатноегадание
Фев 17
Добрый день, друзья!
С нами можно не только купить или продать квартиру, но и заказать сопровождение сделки на первичном или вторичном рынке.
По новостройкам (первичный рынок) - это бесплатно.
По вторичной недвижимости - это фиксированная стоимость, которая приятно удивит.
Обращайтесь 😉
#Квадратные_метры #недвижимость #агенство #услуги #брокер #питер #россия #новостройки #безкомиссии #вторичка #хорошиеотзывы #ипотека #субсидия #помощь
Фев 12
ХОЛОДНАЯ ЗИМА В ПЕТЕРБУРГЕ!
Друзья, добрый день!
Как Вы чувствуете себя в эти морозы? Нам вот очень холодно. Тем более, благодаря высокой влажности, по ощущениям температура ещё ниже, чем на градуснике.
Сейчас, в условиях пандемии, многие опасаются ходить в СПА-салоны и фитнес-клубы с такими зонами.
Но выход есть! Это покупка квартиры с возможностью установить собственную домашнюю сауну!
Можно будет погреться в любой холодный или дождливый день без посторонних людей!
Пишите или звоните нам!
Подберем такую квартиру для вас🙂
#Квадратные_метры #недвижимость #квартиры #новостройки #ипотека #питер #россия #купитьквартиру #агентство #агент #брокер #сауна #жара
Фев 8
Добрый день, друзья!
Вчера был День Рождения Большого Петергофского дворца! Ему исполнилось 306 лет.
Большой Петергофский дворец долгое время был центром светской жизни. Здесь проходили праздники, приёмы, балы и маскарады, на которые приглашалось до трёх тысяч гостей. В придворной церкви венчались, крестили детей и служили молебны в ознаменование воинских побед.
Петербург - один из самых красивейших городов планеты.
Станьте ближе к истории!
#Квадратные_метры #недвижимость #петергоф #квартиры #история #дворец #историяроссии #ипотека #рассрочка #новостройка #вторичнаянедвижимость
Фев 5
Друзья, добрый день!
Представляем Вам специалиста отдела продаж новостроек - Александр Норсеев.
Главная черта Александра - вовлечённость в процесс подбора квартиры клиенту.
Педантичность - важное качество для специалиста в нашей сфере, которым также обладает Александр.
Мы с удовольствием проконсультируем каждого желающего по любым вопросам, связанным с вопросом покупки, продажи и аренды Недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!
#Квадратные_метры #недвижимость #квартира #новостройка #ипотека #консультация #удаленка #онлайнпоказ #стройка #переуступка #ленстройтрест #ленспецсму #эталон #полисгрупп
Фев 2
Добрый день, друзья!
У нас для вас есть интересный Жилой Комплекс на старте продаж.
Он будет расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах от станции метро «Проспект Просвещения».
Вот какие «фишки» будут в этом комплексе:
▫️Возможность установить сауны прямо в квартире
▫️Высота потолка - 2,75 м
▫️Мини-коворкинг и WI-FI во дворе
▫️Закрытые паркинги для автомобилей
▫️Фильтры доочистки воды
▫️ Собственный выход в Новоорловский заказник
▫️Места для установки кондиционеров
В комплексе представлен весь спектр квартир: от 26 м2 студий до 4евро квартир!
По стоимости расскажем по телефону или ответим в Direct!
#Квадратные_метры #новостройка #ипотека #квартиры #парк #приморскийрайон #питер #купитьквартиру #инвестиции #стартпродаж #россия #фз214
Янв 29
Друзья, добрый день!
Мы к вам с хорошими новостями!
В России могут начать выдавать ипотеку на деревянные дома.
В России деревянные дома планируется сделать объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире телеканала НТВ. Он добавила, что стратегией развития лесного хозяйства страны предусматриваются запрет на вывоз необработанной древесины и организацию глубокой переработки на территории РФ. Также планируется развивать деревянное домостроение.
«Первое направление — это дать возможность индивидуальные жилые дома из этих домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов»,— сказала госпожа Абрамченко. По словам вице-премьера, в стране производством домокомплектов занимается 65 компаний, но только 3% их продукции собирается в стране.
Напомним, что в 2020 году россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов — 1,7 млн ссуд на 4,3 трлн руб.
Источник: «Коммерсант»
#квадратные_метры #ипотека #загрроднаяжизнь #свойдом #жилье #купитьнедвижимость #каникулы #новыйгод2021 #новостинедвижимости
Янв 21
Добрый день, друзья!
Долгожданный старт жилого комплекса «Малоохтинский, 68».
Красногвардейский район Санкт-Петербурга, центр города на расстоянии моста Александра Невского, рядом с бизнес-центром «Санкт-Петербург Плаза».
В пешей доступности находится метро «Новочеркасская», Малоохтинский парк.
Дом бизнес-класса имеет следующие плюсы:
▫️Квартиры с видом на Неву
▫️Закрытая территория
▫️Высота потолка 3 метра
▫️Подземный паркинг
▫️IP-домофония и мультисервисная сеть
▫️Предчистовая отделка
▫️Ипотека по Госпрограмме
На старте продаж самые низкие цены.
Выбор от 1 ккв до 5евро вариантов планировок.
Стоимость квартир начинается от 11,2 млн рублей.
Звоните! Мы с удовольствием проконсультируем, покажем и забронируем: 8 (812) 242-86-22 или пишите в Direct.
#квадратные_метры #новостройка #стартпродаж #питер #спб #россия #ипотекасбербанк #бизнескласс #квартира #инвестиции #вложение #брокер #риэлторпитер
Янв 18
Закажите обратный звонок
Записаться на просмотр
