Российские кредитные организации постепенно пересматривали критерии выдачи ипотеки населению. Практически сразу же после увеличения ключевой ставки пять банков ужесточили условия по жилищным займам.
16 февраля еще три крупных банка решили повысить ипотечные ставки. Так, в Промсвязьбанке выросли ставки на готовое жилье – до 10,65% при первом взносе 10-15% от стоимости квартиры и до 10,3% при взносе 15-80%, на рефинансирование – до 10,5-10,8%, на залоговый целевой кредит – до 10,3-10,65%.
В Россельхозбанке ставки прибавили 0,25% и больше. Купить сданные квартиру и таунхаус теперь можно по ставке от 10,25%, квартиру в новостройке – от 9,95%, апартаменты – от 10,45%, готовый дом с участком – от 11,6%, квартиру по 2 документам – от 12,25%. Рефинансирование квартиры/таунхауса обойдется под 11,3% и дороже, дома – от 12,65%, взять целевой кредит по залог жилья можно минимум под 11,25% (квартира) и под 13,45% (дом), военная ипотека подорожала с 8,85% до 11,6%.
В банке «Санкт-Петербург» базовые ставки увеличились на 0,3%. С 16 числа квартиру или апартамент в строящемся или готовом доме можно купить в кредит под 11,79%, аналогичная ставка действует на рефинансирование. Загородная недвижимость (в том числе жилой дом с землей или просто земля) кредитуется под 12,79%, ипотека под залог доступна под 13,29%.
И, наконец, с 18 февраля изменил условия по жилищным займам банк Дом.рф. Повышение составило от 0,4% до 1,3% в зависимости от программы. Теперь ставки на готовое жилье начинаются от 10,5%, на новостройки – от 10,6%, на рефинансирование – от 10,8%, по кредиту под залог квартиры – от 13%, на покупку жилого дома – от 13,6%, на строительство дома – от 11,1%, военную ипотеку можно оформить минимум под 10,7%.
Сбербанк с 18 февраля поднял ставки по ипотеке на новостройки и вторичку на 1% – до 11,3%. 1 февраля компания уже увеличивала ставки по этим программам также на 1%, с 9,3% до 10,3% годовых.
